Quelles sont les assurances obligatoires à avoir en tant que propriétaire bailleur ?

En tant que propriétaire bailleur, la protection de votre bien immobilier et de vos revenus locatifs est essentielle. Pour ce faire, souscrire à des assurances adaptées est indispensable.

📝 Dans cet article, nous vous listons les différentes assurances obligatoires et recommandées pour les propriétaires bailleurs.

Obligatoire en copropriété

Depuis la loi ALUR, tout propriétaire d’un bien situé en copropriété doit souscrire à cette assurance. L’assurance PNO couvre les dommages (incendie 🔥, événements climatiques, dégât des eaux 🪣, etc.) liés au bien lui-même ainsi que les périodes pendant lesquelles le logement est inoccupé. Cette assurance inclut la responsabilité civile du propriétaire envers les tiers.

💡 Bon à savoir !
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Obligatoire

La responsabilité civile vous couvre pour les dommages matériels ou corporels causés à autrui 🤕. Cette assurance est comprise dans votre contrat d’assurance PNO.

Si votre bien n’est pas situé dans une copropriété, il s’agit de l’unique assurance obligatoire à laquelle vous devez souscrire avant de louer votre bien.

Facultative

Cette assurance vous couvre contre le non-paiement des loyers de vos locataires 💰. En cas de défaut de paiement, la GLI assure le remboursement des impayés de loyers, y compris les charges, et prend en charge les démarches de recouvrement amiable ou judiciaire, ainsi que les procédures de résiliation du bail et d'expulsion. Elle offre une tranquillité d'esprit financière en allégeant le poids des procédures judiciaires ⚖️.

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Matera dispose d’un partenariat avec l’assureur Mila pour vous couvrir en cas d’impayés. Pour 2,5% des loyers charges comprises par mois, notre assurance vous rembourse sous 48h sans limite de temps et pour une grande majorité de profils de locataires.

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Facultative

Elle couvre les frais de procédure en cas de litige avec le locataire, y compris les honoraires d'avocat, les frais de justice et les frais de procédure.

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