Comment m'assurer que le dossier de mon locataire est bon ?

Pour sélectionner un bon locataire, privilégiez les profils remplissant les conditions suivantes :

Un contrat à durée indéterminée (CDI) confirmé, en dehors de la période d'essai, offre une stabilité professionnelle au locataire. Cela indique une source de revenu fiable et constante, réduisant ainsi le risque de défaut de paiement et de rotation.

Il est généralement recommandé que le revenu du locataire soit au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. Cela garantit que le locataire dispose d'une marge financière suffisante pour couvrir les autres dépenses 💸 tout en respectant ses obligations de location.

Pour mieux sécuriser le paiement de vos loyers, un garant peut être une solution.
Assurez-vous que le garant dispose d'une situation financière stable et acceptez uniquement des garants dont les revenus sont suffisants pour couvrir le loyer total en cas de défaut de paiement du locataire.

💡 Bon à savoir ! Chez Matera, nous proposons une garantie loyers impayés. L’assurance loyers impayés permet de vous couvrir en cas de défaut de paiement de la part de votre locataire. Pour en savoir plus, cliquez ici.

Les locataires qui ont des références de location antérieure positives, confirmées par d'anciens propriétaires ou gestionnaires immobiliers, sont souvent des candidats fiables. Des références qui indiquent un respect des termes du bail et un entretien approprié du logement sont particulièrement rassurantes.

💡 Le saviez-vous ? Matera propose un service de recherche de locataire. Pour en savoir plus, cliquez ici.

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