Je suis actuellement au micro foncier (location nue) et souhaite passer au régime réel pour optimiser mes impôts, comment faire ?
Vous déclarez actuellement vos revenus fonciers et bénéficiez d'un abattement de 30% ? Sachez que vous avez la possibilité de changer de régime pour optimiser le montant de vos impôts.💡
Pour obtenir une simulation fiscale par mail, complétez ce court formulaire. 🖊️
Pour passer au régime foncier réel, il vous suffit de sélectionner l’option “Revenus fonciers” sur votre déclaration personnelle. Vous devrez alors compléter le formulaire de déclaration 2044.
Attention, une fois cette option souscrite, vous serez engagé vis-à-vis des impôts à déclarer vos revenus locatifs selon ce régime sur les trois prochaines années.
À l’issue de ces trois ans, cette option est reconduite automatiquement tous les ans.
🚨 Si vous possédez plusieurs biens non meublés, vous ne devez choisir qu'un seul régime fiscal pour l'ensemble de vos biens.