Mes diagnostics sont-ils toujours valides ?

La durée de validité des diagnostics immobiliers varie selon leur type :

• Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 10 ans

• Plomb, gaz, électricité : 6 ans si positif, illimité si négatif

• Amiante : Illimité si absence d'amiante

• État des risques et des pollutions (ERP) : 6 mois

• État des Risques Naturels, Miniers ou Technologiques (ERNMT) : 6 mois pour les biens situé dans une zone déclarée à risque

• ERP (État des Risques et Pollutions) depuis le 1ᵉʳ janvier 2023 : Doit être remis dès la première visite du bien au locataire potentiel.

Pour mettre à jour vos diagnostics, vous devez faire appel à un diagnostiqueur certifié. Pour en trouver un, vous pouvez vous rendre sur l'annuaire de l'état. Il recense l'ensemble des diagnostiqueurs immobiliers certifiés par l'État.